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領収書がもらえない!   お金を支払ったら、その代わりに、 お菓子だったり、飲み物だったり、 クルマだったり、土地付き建物が手に入ったりします   つまり、チョコレートを買いたければ、 お金を支払うわ …

死にそうなときの遺言の仕方

特別方式の遺言とは何? 普通の遺言はこのように   遺言は、通常多くの場合、 自筆遺言 自分で作成して自分で保管 自筆遺言 自分で作成して法務局で保管 公正証書遺言  公証役場で作成・保管 これらのうちのどれか …

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被相続人がまだ生存中に作成された 遺産分割協議書は はたして有効なのでしょうか   相続は、被相続人の死亡によって開始します 相続開始(死亡)によって、 相続人が確定し、 財産も債務も確定するわけです なので、 …

相続したのに抵当権が付いている

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相続した土地になんと抵当権が! それも何個もついてる・・・   質問 このほど父が亡くなり、遺産分割協議の結果 同居していた私が不動産全部を 相続することになりました。 母は預金を相続し、姉は、嫁いでいるので …

意思確認後の心変わり

あるいは高齢者の意思確認その2 意思確認後の心変わり!?   概ね、高齢の方は、 足が不自由だったりなどして、決済場所に出向いてくれないことがほとんどです なので、決済の何日か前にご自宅に伺うなどして書類をお預 …

高齢者の意思確認

高齢者の意思確認の仕方   司法書士の確認義務   司法書士に課せられてる義務のひとつに、 ひと、モノ、意思の確認というものがあります   ひと→当事者の確認   登記簿に記載され …

契約を解除したい

たとえば、不動産の売買契約を締結して、 あとは残金決済日を待つばかり、 というタイミングで契約を解除するには どうしたらよいか、、、 ということについて考えます   契約書を確認する   まず、売買契 …

自筆遺言の致命的な問題

自筆遺言の問題点いろいろありますが、 今回ちょっと大声では言いにくい点について   自筆遺言には優れた点がいろいろあると個人的には思っていますが、 いざ、遺言を活用するというときに問題がないわけではありません。 …

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